紅網長沙7月18日訊(記者 鄒雙)七月過半,長沙推盤放量的樓盤僅占原計劃的六分之一。據紅網不完全統計,本周末長沙樓市(7月19日-7月20日)4項目開盤,天心區的水墨林溪苑、岳麓區的榮盛岳麓峰景、金鼎公園尚及長沙縣的泊林晶城。
  7月19日-7月20日開盤預告:
  
  水墨林溪苑為純新盤,預計7月20日開盤。主推一期1號棟40-60平公寓以及4、5號棟85-122平兩至四房住宅,預計起價5588元/平。現交2千元辦理入會可享2萬元優惠。墨林溪苑分兩期開發,一期共6棟,以公寓、高層住宅、寫字樓組成。
  榮盛岳麓峰景預計7月19開盤14、22號棟,將推97-132平四房房源。交5千享4萬優惠認籌中。榮盛岳麓峰景以小高層、高層和時尚商業體有機組合而成。
  金鼎公園尚將於2014年7月20日開盤,主推二期10、11棟82-147㎡N+1戶型,均價4800元/平方米,VIP認籌5000抵3萬。開盤當天將推出100套特價房,VIP具有優先選購權,折後價在4380元/平方米-4600元/平方米之間。金鼎公園尚一期18層,二期18-31層,一期1030套房源已售罄。
  泊林晶城2號棟預計2014年7月20日開盤,推70-120平房源,2015年6月交房,目前認籌可享1千抵2萬優惠。泊林晶城由3棟高層建築組成,規劃總戶數1037戶。
  成交量持續走低樓市進入蓄客期
  
  長沙上半年樓市在低迷中收場。根據中國指數研究院的數據,2014年1-6月,長沙內六區住宅累計成交面積為428.39萬平方米,同比下降24.66%,成交套數39683套,同比下降30.65%。
  成交量不溫不火,樓市進入新一輪蓄客期。
  原計划上周末開盤的高盛華成推遲了開盤計劃,該項目銷售負責人表示:“我們項目還在積極蓄客中,7月天氣轉熱,是樓市傳統的淡季,在這樣的時候幾乎開發商都不會有大規模的推盤動作,都會以小型的活動或暖場為主。”
  記者觀察到,本周末推盤量基本都在150套左右,沒有此前一次推幾百套那麼多,說明開發商也打算穩一下節奏,更多的是為後期蓄客做準備。
  來自長沙中原地產的數據顯示,上周末首次開盤的築夢星園,從年後開始蓄客,開盤當天來訪客戶約280人左右,因項目開盤價格4800元/平米,同比競品保利香檳國際5200/平米,價格占有明顯優勢,開盤當日成交量達60.36%。  (原標題:本周末長沙4項目開盤 樓市或進入新一輪蓄客期)
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